<span style="font-weight: bold;">Herradura Residencial &amp; Club de Golf, Monterrey, N.L. </span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características:</span></div><div><br></div><div>Terreno: 500.90 m²</div><div>Construcción: 734.68 m² + 76.60 m² de terraza sin techar</div><div>Frente: 19.41 m</div><div>Fondo: 26.30 m</div><div>Jardín: 71.53 m² + 28.13 m² de terraza techada</div><div>Pisos: Mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes; porcelanato de gran formato (60x120 cm, 60x90 cm y 19x59 cm) en recámaras, baños, vestidores y exteriores</div><div>Niveles: 3 plantas con aislamiento térmico en muros</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Planta baja:</span></div><div><br></div><div>Área construida: 310.39 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Planta alta:</span></div><div><br></div><div>3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet</div><div>Opción para agregar una recámara adicional (costo extra)</div><div>Área construida: 238.31 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Azotea (rooftop):</span></div><div><br></div><div>Área social techada</div><div>Alberca con azulejo veneciano, bomba y filtro</div><div>Baño</div><div>Barra con tarja y asador</div><div>Vistas espectaculares</div><div>Área construida: 185.98 m²</div><div>Terraza: 76.60 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Otros detalles:</span></div><div><br></div><div>Cocina: Integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm</div><div>Cancelería: Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio</div><div>Barandales: Interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras</div><div>Aire acondicionado: Sistema seccionado Inverter Fan &amp; Coil de alta eficiencia</div><div>Preparación para casa inteligente: Cámaras, alarmas, TV, voz y datos, portón de cochera, persianas</div><div>Energía solar: 12 paneles solares de 540W, incluye trámite CFE</div><div>Alberca: De concreto armado, impermeabilizada</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Residencia llave en mano!</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">$35´000,000</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div>