<div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">COLONIA DEL VALLE, SAN PEDRO GARZA GARCÍA, N.L.</span></div><div><br></div><div>5 recámaras. 4 en planta alta cada una con baño completo</div><div><br></div><div>Terreno: 600.00m²</div><div><br></div><div>lo1 y walk-in closet+ 1 recámara/family room con baño</div><div>Construcción: 890.22 m² + 152.46 </div><div><br></div><div>Terraza sin techar</div><div>completo y walk-in closet en planta baja.</div><div><br></div><div>PB: 404.54 m²</div><div>PA: 301.93 m²</div><div>RT: 183.75 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza: 152.46m²</span></div><div>Frente: 20.00 m, Fondo: 30.00m /m</div><div>Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes.y</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y</span></div><div>Jardin: 103.30 m² + 29.25 m² terrazatechada</div><div>19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores</div><div>Rooftop techado con preparación para hidromasaje, área</div><div><br></div><div>3 plantas con aislamiento térmico en muros</div><div>social, baño, barra con tarja con granito San Gabriel Pulido.</div><div><br></div><div>Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y Preparación para refrigerador, preparación para asador y</div><div>puertas semisolidas con marco de 17 cm</div><div>vistas espectaculares</div><div><br></div><div>Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150</div><div>con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado</div><div>en escaleras y balcones de recámaras</div><div>Alberca en planta baja y preparación para tina de</div><div>hidromasaje en planta rooftop</div><div>Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan &amp;</div><div>Coil (alta eficiencia)</div><div><br></div><div>Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV,</div><div>Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles</div><div>solares de 540W incluye trámite CFE.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">$54´000,000</span></div><div><br></div><div><br></div>